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物业管理
时花养护工作规程
作者:乐泰    编辑:    来自:乐泰艺术培训学校    浏览:1287次    发布:2009/12/10 [ 字号: ]
一、时花养护的目的:规范室内外花坛养护操作,确保时花的养护质量,提高小区环境。
二、本管理工作规程适用于中颐物业运营中心管辖区内的室内外花坛所摆放的时花及种地时花的养护。
三、外观保养
1.当值园林工要求每天上班后巡查一边室内外时花,及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物,并调整好花盆。
2.对于一些个别提前开败的时花要及时跟换或用小枝剪作适当的修剪,一保持整个花坛呈现自然生态美和园林整体搭配效果。
3.对于高出时花的竹签、杂物、杂草应急时清除。
4.室外种地时花要求每周修剪一次(修剪标准是适当的抽剪),一防止时花过高倒伏及不良患病,边上的花卉侵入草坪,并且每半个月松一次土及除杂草。


四、淋水
1.室内时花的淋水应根据盆泥的湿度而定,放于光线强、空调出风口位置的花木一般需水量大,每次淋水应以淋则淋透和干则干透的原则,并每天想办法增加空气湿度(如多喷水雾到花卉的叶面),淋水时应注意不能溢出盆外。
2.室外的盆种时花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春夏季视天气情况每1~2天淋水一次。
3.室外种地时花淋水应视天气而定,以泥面不干裂、时花无缺水枯萎现象为原则。


五、施肥
1.一般盆载时花出圃前要求先施一次高磷钾复合肥和杀菌剂,摆上以后一般不再施肥,病害相对少一点。
2.宿根盆花及种地时花应每半个月施一次高磷钾的复合肥。
3.种地时花入冬前应施一次高钾肥、不耐寒的花卉响应的作防寒措施。


六、时花摆放后期,若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花。若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。


七、病虫害防治
1.时花摆放前应先喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂、注意喷杀花盆泥面的蚊虫。
2.摆出去的花每天应注意巡查,发现病虫害应急时喷药,没有特别病虫害的时花坛要求每两周喷一次药。
3.室内时花严禁用剧毒、强刺激性或污染叶面粉剂的农药如机磷类农药、白菌清粉剂等。


八、时花养护质量标准
1.无残花、黄叶、无高出花面的竹签、杂草等。
2.时花摆放整齐,盆内无杂草,最外一圈面对客人的盆边整洁美观。
3.整个花坛待换花不超过1/2。
4.地栽时花生长良好,无杂草,无秃班,边界草不曼入时花境内。
5.无明显病虫害,大叶片时花叶面无虫口。
6.无缺水干旱现象,植株生长良好。
九、绿化主管应每天对时花养护情况进行质量检查,并填写《绿化工作质量检查表》存档绿化半年,作为员工绩效考评的依据之一。


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