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物业管理
前期物业管理顾问服务的内容
作者:乐泰    编辑:    来自:乐泰艺术培训学校    浏览:1288次    发布:2009/12/10 [ 字号: ]
一、就机电工程顾问方面的评估和提供

1. 评估该物业项目规划设计及设施设备
2. 评估该物业内各机电房的规划位置,原机电设备合理充分利用。
3. 评估该物业建筑材料设备的适用性并予专业意见
4. 提供该物业智能化管理功能之建议

二、配合甲方销售该物业

1. 设计与该物业销售配合之管理模式
2. 协助甲方培训销售人员,使能够掌握有关该物业管理方面的知识,以便销售人员在促销时答复购买人的查询。
3. 从物业管理的角度,协助甲方完善该物业楼盘整体之专业形象。

三、物业管理顾问方面

1、 订定公约条款及管理守则
2、 订定小区业主委员会之章程
3、 安全保卫系统的设置
4、员工培训计划
5、财务预算
6、停车场管理建议
7、配套设施的安排及管理
8、评估小区区域交通规划
9、垃圾处理方法
10、移交单元与用户之程序
11、装修工程及物料运送控制之程序
12、保安控制
13、迁入控制
14、安全控制
15、样板房及售楼处的管理
16、资源更新策划


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